銀行房屋租賃承諾函
- 更新時(shí)間：2014-02-19
-
租賃合同范本
以下是為您推薦的《銀行房屋租賃承諾函》，希望能對(duì)您的工作、學(xué)習(xí)、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
范本1
借款人用本人房產(chǎn)抵押，并且租金作為還款來(lái)源的承諾函
承諾函
中國(guó)工商銀行股份有限公司重慶渝北支行：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重慶渝北支行）
出租人（借款人）張華 與承租人 李逸云 簽訂的房屋租賃合同，合同履行期限 2014 年 1 月 2日至2015 年 1 月1 日。承租人知道出租人在 重慶渝北 支行貸款 50 萬(wàn)元，且已將租賃房屋設(shè)定抵押的事實(shí)。為配合借款人還款，出租人、承租人共同向重慶渝北 支行承諾：
一、承租人轉(zhuǎn)租、出租人更換承租人必須經(jīng)重慶渝北 支行書(shū)面同意，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
二、出租人與承租人約定變更租賃期限或合同期滿出租人另行簽定租賃合同的必須經(jīng)重慶渝北 支行書(shū)面同意。否則，租賃雙方協(xié)議變更行為或簽定的租賃合同無(wú)效。
三、當(dāng)借款人（出租人）不能按期還款時(shí)，出租人許可承租人自接到重慶渝北 支行的書(shū)面通知后，將此后產(chǎn)生的或前期拖欠的租金收入直接交重慶渝北 支行用于歸還借款人拖欠的借款。
四、因借款人違約貸款行依法提起訴訟時(shí)，該租賃合同自行終止，承租人自愿放棄租賃權(quán)的優(yōu)先抗辯權(quán)、放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同意貸款人對(duì)該房屋行使抵押權(quán)。
出租方（簽字）： 租賃方（簽字）：
2014年2月19日
范本2
租賃承諾函
致：福州農(nóng)村商業(yè)銀行秀峰路支行
本人所承租的產(chǎn)權(quán)人 所屬的座落于福州市 ，現(xiàn)已作為借款人 向貴行申請(qǐng)貸款的抵押物，抵押給貴行。屆時(shí)，在本人的租賃期內(nèi)，若該筆貸款本息需通過(guò)訴訟渠道清收時(shí)，本人將無(wú)條件配合貴行行使抵押權(quán)。
特此承諾
承諾人（租賃人）：
日期： 年 月 日
范本3
承 諾 函
興業(yè)銀行股份有限公司 深圳南新支行 ：
我司計(jì)劃/已經(jīng)以 承租 （承租/承包/聯(lián)營(yíng)/其他）形式使用 物業(yè)其中的 部分（該物業(yè)座落于 ，建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，土地使用權(quán)證號(hào)： ），并與 (出租人)簽訂了《 》(編號(hào)： )。我司已獲悉上述物業(yè)已抵押給貴行作為貸款擔(dān)保。
我司承諾將所有應(yīng)支付給出租人的與上述物業(yè)有關(guān)的款項(xiàng)（包括租金/承包費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金、賠償金、押金及其他款項(xiàng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“款項(xiàng)”），匯入下列監(jiān)管賬戶，承諾不匯入其他賬戶：
開(kāi)戶銀行： 興業(yè)銀行深圳南新支行 ；戶名： ；賬號(hào)： 。
同時(shí)，我司在此申明，出租人與我司簽訂的上述物業(yè)租賃合同不存在一次性支付長(zhǎng)期租賃費(fèi)情形，不存在以租代售情形。
本承諾函不得撤銷(xiāo)，自簽發(fā)之日起生效。若我司未遵守本承諾函，我司將對(duì)貴行因此受到的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
（公章）
法定代表人或代理人（簽章）
2009年 月 日
抄送： (出租人)
范本4
承諾函
Xxx （房產(chǎn)所有人）以其所有的位于 房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ）向 銀行申請(qǐng)抵押貸款，由于該房產(chǎn)現(xiàn)已出租給 用于經(jīng)營(yíng)“粥香撲面”酒樓，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日，基于 銀行的如下承諾，承租人 同意在（放棄租賃權(quán)聲明）上簽字蓋章。
銀行承諾并保證：其理解并同意承租人關(guān)于（放棄租賃權(quán)的聲明）并非承租人的真實(shí)意思表示，在以下條件未成就時(shí)，對(duì)承租人不發(fā)生法律效力或拘束力：
1. 如果因 （房產(chǎn)所有人）到期不能如約償還 銀行貸款而導(dǎo)致該房產(chǎn)被依法處置時(shí)，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià)抵債， 銀行有義務(wù)以任何可能之方式，包括但不限于在拍賣(mài)規(guī)則、拍賣(mài)公告、標(biāo)的資產(chǎn)描述等有效法律文書(shū)中向競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人或受讓人予以明確釋明或披露，承租人對(duì)該房產(chǎn)的承租權(quán)在租期屆滿之前是該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利不可分割的組成部分，買(mǎi)受人決定受讓該房產(chǎn)即意味著對(duì)承租人租賃權(quán)的認(rèn)可，且無(wú)條件同意享有和承擔(dān)原產(chǎn)權(quán)人在租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。
2. 承租人對(duì)因該租賃權(quán)的存在而導(dǎo)致的流拍不承擔(dān)任何責(zé)任
3. 若 銀行不能做到以上承諾和保證，或者本承諾函被人民法院判定不能對(duì)抗第三人而導(dǎo)致承租人喪失租賃權(quán)的， 銀行同意承擔(dān)承租人的一切損失，包括但不限于直接損失（裝修 元、固定資產(chǎn)投入、員工工資等）、間接損失（過(guò)渡期間的費(fèi)用 ）以及實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等）
4. 其具有或已獲得出具本承諾函所需的權(quán)利或合法有效授權(quán)，且具有獨(dú)立承擔(dān)因出具本承諾函而可能產(chǎn)生的責(zé)任。