家居裝飾工程合同書
- 更新時間：2021-03-03 10:08:00
-
工程合同范本
以下是為您推薦的《家居裝飾工程合同書》，希望能對您的工作、學習、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
家居裝飾工程合同書第1篇
發包人（甲方）________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
委托代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
承包人（乙方）________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
法定代表人：________________________
電話：____________
本工程設計人：________________________
電話：____________
施工隊負責人：________________________
電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱：__________________________________.
2、工程地點：__________________________________ .
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；
（3）承包人包工、發包人包料。 （附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。）
第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
（1）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；
（2）發包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________ 元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）
施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。
4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2. 施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
6. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第五條 關于工期
1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。
2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的；
（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；
（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；
（4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；
（5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關于材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。
3. 材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關于質量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb 50327-2001）為質量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后_______ 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。
6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。
7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。
8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關于工程價款及結算
1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：
（1）合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額
第一次______________________ 支付____________元；
第二次______________________ 支付____________元；
第三次______________________ 支付____________ 元；
第四次____________ 工程驗收后_______ 天支付工程總造價的5%，約____________ 元。
（2）其他支付方式：______________________ 。
2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算：
（1）固定價格，本工程總價款為____________元；
（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。
a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；
b. 瓷磚面積為：實際面積＋6%×實際面積；
c. 實木地板面積為：實際面積＋6%×實際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；
d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；
e. 其他按項項目按項計算；
f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積＋6%×實際面積；
g. 估價項目測量后再具體報價；
h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。
3. 特別費用的約定：
（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。
（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。
（4）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。
5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。
3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條 附則
1. 本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自動終止。
甲方（簽字）________________________ 乙方公司（蓋章）____________
現場代表（簽字）___________________ 現場代表（簽字） ____________
證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________
頒發機構：______________________ 頒發機構：______________________
證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________
__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日
家居裝飾工程合同書第2篇
發包人：
承包人:
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
一、工程概況：
1、工程地點： 工程面積： 房屋戶型：
2、工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準)。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列 種方式 (1)包工包料 (2)包工不包料
(3)包工部分包料(預算范圍內一次性包死) 二、工程期限及保修期：
1、工期 60 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工發包人驗收合格之日起，由承包人開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式：
1、工程總造價：(大寫) (小寫) 元
2、合同簽訂時按以下方式付款：
4、雙方款項往來，均應出具收據。
四、施工過程中的義務
1、發包人
(1)發包人應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續。
(2)開工前，發包人自行設計的相關要求應向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
(3)向承包人提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
(4)施工中使用公用部位操作，由發包人負責協調鄰里關系，保證承包人正常施工。
(5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境)，經乙方要求，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
(7發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得承包人同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
(8)發包人對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。
2、承包人
(1)發包人委托承包人設計施工圖紙，承包人應向發包人提供施工圖紙一份。
(2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交發包人審定并簽字認可。
(3)工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(4)承包人委派駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由承包人負責的各項事宜。
(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知發包人，由發包人負責解決和協調
(6)承包人應按工程進度提前通知發包人供應材料，并合理施工按期完成工程。
(7)負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
(8)降低噪聲(節假日及每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環境，裝飾垃圾由承包人負責運送到指定地點。
(9)由承包人施工不當損害相鄰權利人利益的，承包人應當賠償損失。由發包人先行賠償的，有權向承包人追償。
六、施工安全
1、承包人提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-2005和有關防火設計規范。
2、承包人必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守，如施工期間發生人身傷亡事故，由承包人自行解決由此引起的任何問題，承擔由此產生的全部責任和費用。
七、工程變更
1、工程施工過程中發包人提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單(附表四)和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由發包人承擔責任，給承包人造成損失的，發包人應賠償。
八、工程驗收
1、工程質量按GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程規范》GB50325-2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行
2、施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據。
3、承包人應提前 2 天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如發包人在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
4、承包人應通知發包人竣工驗收。發包人自接到驗收通知 3 日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如發包人在規定時間內不能組織驗收，需及時通知承包人，另定驗收日期，但發包人應承認竣工日期，并承擔承包人的看管費用和相關費用。
5、驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由承包人承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由發包人承擔。
6、裝修后的室內環境必須達到GB-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料，可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后，監測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場)，如檢測不合格，應分析原因，如果是承包人造成的，承包人應承擔治理費用。
7、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八)，承包人應提交工程結算單(附表七 )及有關資料給發包人，發包人自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內結清尾款。
九、工程監理
若本工程實行工程監理，發包人應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知承包人，承包人應配合監理公司的工作。
十、違約責任
1、發包人責任
(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由發包 人引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付承包人因此造成停 工、誤工的實際損失。
(2)由于發包人提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，承包人向發包人提出，發包人仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由發包人承擔，工期順延。
(3)工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，發包人承擔責任。
(4)發包人未按合同的約定付款，承包人有權解除合同。
(5)發包人未辦理任何手續，要求承包人拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，發包人承擔賠償責任。
(6)違反本合同約定的其他條款給承包人方造成損失的，甲方應賠償損失。
2、承包人責任
(1)承包人原因造成工程質量不符合合同規定，發包人有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由承包人負責賠償。
(2)由承包人原因逾期竣工，承包人應將發包人支付的全部款項如數退還發包人。
(3)承包人應妥善保護發包人提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
(4)未經發包人同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失(包括罰款)由承包人負責。
(5)承包人提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由承包人承擔，給發包人造成損失的承包人應賠償損失。
(6)發包人未辦理任何手續，要求承包人拆改原有建筑結構及設備管線，承包人有權拒絕，如承包人不拒絕，造成損失或事故的承包人承擔連帶責任。
(7)由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，承包人應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給發包人造成損失的，承包人應賠償損失。
3、本合同生效后雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價 %的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價 %的違約金。
4、如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議
十一、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2、雙方協商或調解不成時，按下列第 種方式解決
(1) 雙方同意由南京市仲裁委員會仲裁
(2) 依法向南京市人民法院起訴。
十二、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執一份。
2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補充協議。
十三、其它約定
發 包 人：承包人 ：
年 月 日
家居裝飾工程合同書第3篇
委任方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程地點：
二、工程戶型：
三、承包方式：乙方包工、包全部材料
四、工程期限
本工程自_____年______月______日至______年______月______日完工。 工程造價為人民幣：____________________________________
六、付款方式
1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預付款。
2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額 預付款， 余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)
七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的 垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負責。
2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時 材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議， 提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4.乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規范，因乙方施工 中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2.由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。
3.由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。
4.裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和 有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由 甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償 給守約方。 十二、備注
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決 執行。
十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字后即生效，具有法律效力。
甲方(簽字)：________
乙方(簽字)：________
年月日