廣州市房管局制定的房屋租賃合同
- 更新時間：2011-04-09
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租賃合同范本
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廣州市房屋租賃合同
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第 二 條 甲 方 同 意 將 坐 落 在 區 路街 ( 巷 、 里 ) 號 房 號 的 房 地 產 ( 房 地 產 權 證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額(幣種： )元
租 賃 期 限
小 寫 大 寫
年 月 日至 年 月 日
年月 日至 年 月 日
年月 日至 年 月 日
年月 日至 年 月 日
年月 日至 年 月 日
注：期限超過20 年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、
季、年)的第日前按 付款方式繳付
租金給甲方。
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第四條乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可
以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同
之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、
《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有
關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安
全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處
工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供
房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3 個月)
書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失
的，或者乙方拖欠租金6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房
屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須
按當月租金額的%向甲方支付違約金。
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2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租
房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有
關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損
失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，
甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份
給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商
不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申
請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
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甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案，
但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第 項
情形，或出租人未履行第條 款義務，予以注記。
經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理
規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日
經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經辦人： 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日