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          柜臺租賃合同(攤位租賃合同)

          柜臺租賃合同(攤位租賃合同)

          更新時間:2011-04-10

          租賃合同范本

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          柜臺租賃合同

           

            出租柜臺方(以下簡稱出租方):____________________________________

            地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

            法定代表人:____________ 職務(wù):____________

            承租柜臺方(以下簡稱承租方):_______________________________

            地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

            法定代表人:____________ 職務(wù):____________

            擔(dān) 保 方:____________________________________

            為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。

            第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點

            __________________________________________________________ 。

            第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

            __________________________________________________________ 。

            第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

            1.租金標(biāo)準(zhǔn):________________________ 。

            2.支付方式:________________________ 。

            3.支付時間:________________________ 。

            第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

            1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預(yù)。

            2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

            4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

            6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。

            第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

            1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

            2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

            3.承租方有下列情形之一時,出租方有權(quán)解除合同:

            ①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

           ?、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

           ?、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

           ?、艹凶夥絿?yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

            第六條 納稅

            出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

            第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

            1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

            第八條 本合同自簽訂之日起生效

            合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

            第九條 本合同正本一式____ 份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____ 份,送____ 等部門各一份備案。

            出租方:____________(蓋章)

            代表人:____________

            ____年____月____日

            承租方:____________(蓋章)

            代表人:____________

            ____年____月____日

            擔(dān)保方:____________(蓋章)

            代表人:____________

            ____年____月____日

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