雜物間買賣合同
- 更新時間：2014-06-24
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買賣合同范本
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范本1
雜物房買賣合同
出賣人：（以下簡稱甲方）
營業執照號碼：
法定代表人：
委托代表人：
聯系電話： 郵編：
買受人： （以下簡稱乙方）
住址：
身份證號碼：
聯系電話：
根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就雜物房買賣達成如下協議：
第一條：甲方用地依據及雜物房座落位置
雜物房為（#### 3 棟 10 號間）商住樓底架空層設立雜物房。
第二條：乙方所購雜物房
一、乙方購買的雜物房合同第一條規定的第 3 棟 10 號雜物房位。按建筑面積為 15.61 ㎡，所占土地使用年限至 2020 年 7 月 15 日止。
二、裝修標準：
1、內墻、天棚砂漿批灰。
2、水泥砂漿地面。
3、鐵皮門（卷閘門）
第三條：價格與費用
乙方購買的車費單價為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整。
第四條：付款方式為一次性
一、本合同簽訂當日，一次性支付人民幣 萬 仟
佰 拾 元整。
二、本合同簽訂當日，未付款的，次日合同即自行解除。
第五條：交付期限
甲方必須在 年 月 日前，將經竣工驗收合格樓宇的架空層雜物房交付乙方使用。但如遇火災、水災、地震等人力不可抗拒因素（包括政策、政府行為因素）的特殊情況，甲方可據實予以延期。
第六條：違約責任
一 、乙方如未按本合同約定一次性付款的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權在次日解除合同。
二、甲方如未按本合同約定按時交付使用的，則按總價款每日萬分之三計算向乙方支付逾期交付違約金。如逾期超過60天的，乙方有權解除合同，甲方并退還乙方所交的款項及支付違約金，合同即終止。
第七條：質量爭議的處理 乙方對該雜物房提出重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以### 質檢站出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第八條：關于物業管理的約定 雜物房移交后，乙方不得擅自改變其結構，并遵守物業管理制度的有關規定。
第九條：甲方明確告知乙方所購的雜物房，按規定，房產管理部門對雜物房不辦產權證書。
第十條：本合同經甲乙雙方簽字、甲方加蓋公章、乙方加蓋手印之日起生效。
第十一條：本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
范本2
雜物房買賣合同
賣方(甲方)： 身份證號碼:
買方(乙方)： 身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：
一、甲方自愿將其位于南寧市明秀東路8-2號明秀二區12棟1單元502號房2號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第______號,產權證面積為___平方米。
二、甲、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣陸仟伍百元整（￥6500）。房款由乙方在辦理完相關手續當日通過轉帳方式支付給甲方。
三、該房屋在移交前所發生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續。
四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件。該雜物房若發生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償。
五、若開發商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.
六、本合同在履行過程中發生爭議的，同合同當事人協商解決；協商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
現住址： 現住址：
簽約日期： 簽約日期：
附件：一、原雜物房購房合同或能體現雜物房的原始憑據（原件） 二、身份證、戶口本核原件留復印件