項(xiàng)目策劃委托合同
- 更新時(shí)間：2021-02-23 13:50:16
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委托合同范本
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項(xiàng)目策劃委托合同第1篇
甲方（委托方）：______________
乙方（受托方）：______________
為了甲方________________，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“________________________”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、 策劃（咨詢）項(xiàng)目
1．_______________________________。
2．_______________________________。
二、 委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1． 第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起________ 至________個(gè)工作日。
2． 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《_________》，限期為________至________個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過________個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1． 策劃咨詢費(fèi)用為________________元人民幣（ ￥________________元）
1）合同簽訂之日起________________日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元（￥____元）。
2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后 日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣_(tái)_______元（￥________元），乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。
2．乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1．甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
2．為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；
3．為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；
4．及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；
5．如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1．由________________擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；
2．按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通；
3．按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；
4．保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1．成果歸屬甲方所有；
2．乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)。
八、合同終止
1．本合同履行完畢自動(dòng)終止；
2．一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止；
3．任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；
4．甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)________萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方：（公章）____________
法定代表人：（簽字）______
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
乙方：（公章）____________
法定代表人：（簽字）______
地址：____________________
郵編：____________________
開戶行：__________________
賬號(hào)：____________________
電話：____________________
簽約地：__________________
________年_______月_____日
項(xiàng)目策劃委托合同第2篇
受托方(甲方)：黑龍江華夏焦點(diǎn)文化傳媒有限公司
委托方(乙方)：
乙方委托甲方承擔(dān) 項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)任務(wù)，將由甲方完成項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等國家相關(guān)策劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、 本項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)委托概況
(一)總體項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)委托文號(hào)、日期年月日起至
(二)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)地點(diǎn)范圍
(三)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)規(guī)模
1、項(xiàng)目定位;
2、項(xiàng)目概念策劃設(shè)計(jì)描述;
3、項(xiàng)目總體策劃設(shè)計(jì);
4、核心項(xiàng)目具體規(guī)劃設(shè)計(jì)。
(四)項(xiàng)目策劃技術(shù)深度要求達(dá)到項(xiàng)目策劃規(guī)范要求和國內(nèi)先進(jìn)水平
(五)預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分
1、項(xiàng)目總體策劃
(1)策劃項(xiàng)目范圍及規(guī)模
(2)工作時(shí)間安排(從取得基礎(chǔ)資料之日起計(jì))
①前期年月日現(xiàn)場調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日資料研究及初步方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日
②中期20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案修正20 年 月 日起至20 年 月 方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日中期方案調(diào)整20 年 月 日起至20 年 月 日
③后期20 年 月 日起至20 年 月 日方案最后審定
?、芄ぷ鬟^程中將有多次匯報(bào)及評(píng)審會(huì)議，時(shí)間視工作進(jìn)度確定時(shí)間，時(shí)間計(jì)入總的工作周期內(nèi)。
2、核心項(xiàng)目具體策劃
(1)策劃用地范圍及規(guī)模
(2)起始時(shí)間暫定從20 年 月 日起(具體時(shí)間視總體方案初步確定及基礎(chǔ)資料提供日期開始計(jì)算)。
①前期調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日
?、谥衅诜桨?0 年 月 日起至20 年 月 日
?、酆笃诔晒?0 年 月 日起至20 年 月 日
二、乙方按時(shí)向甲方提供下列文件及資料
三、甲方按時(shí)向乙方提交以下策劃設(shè)計(jì)成果
四、經(jīng)費(fèi)及其支付方式
1、乙方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為(大寫)： 元。(元)
2、策劃設(shè)計(jì)費(fèi)按策劃進(jìn)度分期支付。本合同簽訂后總額的 %，計(jì)(大寫) 元(小寫： 元)作為定金(本合同履行后，定金抵作項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi))。中期策劃設(shè)計(jì)方案確定后 天內(nèi)，乙方再支付 %，計(jì)(大寫) 元元);甲方提交全部策劃設(shè)計(jì)成果后 天內(nèi)，乙方付清其余策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)(大寫) 元(小寫： 元)。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方按國家現(xiàn)行的策劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)，根據(jù)乙方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向乙方提交策劃設(shè)計(jì)成果。
2、甲方對(duì)提交的策劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)策劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改、補(bǔ)充。
3、合同生效后，甲方要求終止合同的，應(yīng)雙倍返定金;未收定金的，不予賠償。
4、因甲方原因延誤策劃設(shè)計(jì)成果最終交付時(shí)間，每延誤一天，甲方減收該項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi)的 %，賠償最高限為全部策劃設(shè)計(jì)費(fèi)。
5、甲方按乙方要求交付策劃設(shè)計(jì)成果后，參加有關(guān)組織的策劃設(shè)計(jì)成果的審查活動(dòng)，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。需增加的內(nèi)容及涉及的費(fèi)用由雙方另行商定，作為本合同的補(bǔ)充部分。
6、甲方滿足項(xiàng)目相關(guān)方面需要的立項(xiàng)論證的相關(guān)材料及技術(shù)成果的提供。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方委托策劃設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，必須向甲方明確策劃設(shè)計(jì)要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向甲方提供所需文件及資料，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)。乙方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限 天內(nèi)，甲方按本合同規(guī)定交付策劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間相應(yīng)順延，規(guī)定期限超過 天以上時(shí)，甲方有權(quán)重新確定提交策劃設(shè)計(jì)成果時(shí)間。
2、乙方變更委托策劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯(cuò)誤，或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致甲方策劃設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除另行簽訂補(bǔ)充合同或另行合同，重新明確有關(guān)條款外，乙方應(yīng)按甲方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。
3、乙方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間分期向甲方支付策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)向甲方多支付相應(yīng)金額 %的逾期違約金;逾期超過三十天以上時(shí)，甲方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知乙方。乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果不審定或本合同項(xiàng)目暫停緩實(shí)施，乙方均應(yīng)支付應(yīng)付的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)。
4、乙方要求甲方比本合同規(guī)定時(shí)間提前支付策劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，乙方應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體金額由雙方另議。
5、乙方可委托甲方代為收集所需文件和資料，并支付所需費(fèi)用，具體金額由雙方另行商定。
6、策劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制甲方支付的策劃設(shè)計(jì)成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
7、乙方應(yīng)為甲方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。
六、合同終止
1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。如地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等。
2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本合同內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。
3、由于乙方原因致使本合同無法履行或中斷，甲方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還乙方所付費(fèi)用，所有方案歸屬權(quán)仍歸甲方。
4、由于甲方原因中斷本合同履行，甲方收回前期的策劃成果，同時(shí)退還乙方所付費(fèi)用
5、本合同履行完畢自動(dòng)終止;
6、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;
7、任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時(shí)，須以書面形式確定。
七、解決合同糾紛的方式
本合同履行過程中如發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由 進(jìn)行仲裁。(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可按司法程序解決。)
甲 方： 乙 方：
甲方代表簽名(蓋章)： 乙方代表簽名(蓋章)：
日 期： 日 期：
項(xiàng)目策劃委托合同第3篇
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：西安百維廣告策劃有限公司
前言
為確保甲方---------------項(xiàng)目開發(fā)圓滿成功、甲、乙雙方本著資源互補(bǔ)、真誠合作的原則，通過反復(fù)論證和友好協(xié)商，就乙方獨(dú)家策劃、代理銷售的---------------項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
一、 委托銷售標(biāo)的及委托事項(xiàng)
委托銷售標(biāo)的：
---------------位于----------------------------------，項(xiàng)目總建筑面積約為---------------平方米.委托代理銷售面積約為-------------------平方米，見附注：(項(xiàng)目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃)
委托事項(xiàng)及內(nèi)容：
甲方委托乙方獨(dú)家策劃，代理銷售上款所述標(biāo)的.
甲方聲明：
本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)，并可合法銷售(包括內(nèi)，外銷)的商品房.
乙方聲明：
遵守國家及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售的有關(guān)管理制度和條例.
委托期限：
本合同委托期限有效時(shí)間自本合同簽字生效之日起至本項(xiàng)目甲方取得商品房預(yù)售證之日后20個(gè)月為止。項(xiàng)目委托底價(jià)(均價(jià))：---------- 元/㎡
二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利：
1、 審議并確定乙方提出的各策略執(zhí)行計(jì)劃：
2、 依據(jù)本合同附件所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容對(duì)乙方策劃工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;
3、 在項(xiàng)目銷售階段審議并確定相關(guān)的銷售價(jià)格，對(duì)乙方銷售工作進(jìn)行監(jiān)督。
甲方的義務(wù)：
1、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目手續(xù)完備合法，工程按期竣工，并保證質(zhì)量;
2、 由甲方承擔(dān)廣告宣傳，模型樓書制作、推廣計(jì)劃按時(shí)實(shí)施付款;
3、 廣告費(fèi)用的投入和控制以乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)的(項(xiàng)目整合營銷推廣總綱)和各策略執(zhí)行計(jì)劃中相關(guān)預(yù)算執(zhí)行;
4、 正式開盤前負(fù)責(zé)示范單位及售樓處的建設(shè)、裝修、布置;
5、 正式開盤時(shí)需辦理好預(yù)售許可證、國有土地使用證、建筑用地
規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實(shí)等事宜：6、 甲方內(nèi)部預(yù)售物業(yè)需確認(rèn)樓層，房號(hào)并及時(shí)書面告之乙方;
7、 根據(jù)合同約定，按時(shí)結(jié)算相關(guān)策劃、代理費(fèi)用;
8、 在合同生效期間，根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供相關(guān)的辦公用房、并負(fù)責(zé)售樓處辦公家俱、辦公設(shè)備(包括電腦、打印復(fù)印機(jī)、售樓熱線電話、網(wǎng)絡(luò)等)等。乙方現(xiàn)場辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方提供：
9、 委托期內(nèi)，根據(jù)需要，可于有關(guān)物業(yè)宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份，同時(shí)注名乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定)
乙方的權(quán)利：
1、 全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程策劃及標(biāo)的物業(yè)代理銷售，主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作：
2、 負(fù)責(zé)策劃工作和代理銷售工作以合法方式進(jìn)行：
3、 根據(jù)合法約定，按時(shí)收取銷售代理費(fèi)用。
乙方的義務(wù)：
1、 根據(jù)合同約定，認(rèn)真完成各階段的策劃工作及根據(jù)甲方提供的資料、及價(jià)目合同條款代為出售委托物業(yè) ;
2、 在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè) ，分析時(shí)常狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行營銷方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí);
3、 現(xiàn)場售樓處乙方保證投入5---10名營銷人員，另委派項(xiàng)目經(jīng)理及至少3名銷售骨干現(xiàn)場辦公，處理日常銷售接洽工作;
4、 乙方負(fù)責(zé)乙方投入銷售工作人員的工資和獎(jiǎng)金、提成;并承擔(dān)售樓部日常電話費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)用(不承擔(dān)售樓部租金)和DM單頁的設(shè)計(jì)和制作。
5、 按時(shí)定期(每個(gè)月)以報(bào)表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時(shí)期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動(dòng)態(tài)、價(jià)格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時(shí)作出調(diào)整;
6、 保證合同約定的計(jì)劃順利實(shí)施，在無任何不可抗力因素的干擾下，實(shí)現(xiàn)各階段策劃和代理銷售目標(biāo);
7、 乙方之職責(zé)在買方與甲方簽署樓宇認(rèn)購書或購樓合同，并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn))后，即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金;
8、 乙方不得向購買人收取未經(jīng)甲方同意(超過10000元訂金以上)之任何費(fèi)用;
9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;
10、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān);
11、 乙方對(duì)甲方提供的辦公物品，物地及其他資源應(yīng)本著愛護(hù)使用的原則，如有非正常損害、損失、乙方照價(jià)賠償;
12、項(xiàng)目營銷過程中，乙方就本項(xiàng)目的所有對(duì)外承諾、簽署協(xié)議及各種文件均需甲方簽字、認(rèn)可、否則無效，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的包括名譽(yù)損失在內(nèi)的各種損失的賠償責(zé)任。
13、在合同有效期內(nèi)，乙方不得在項(xiàng)目地塊區(qū)域承接同類物業(yè)的銷售代理業(yè)務(wù);
代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式
代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方收費(fèi)分基本代理費(fèi)和銷售溢價(jià)分成費(fèi)用。
基本代理費(fèi)=房產(chǎn)委托底價(jià)額×----%，即乙方收取代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：在代理期間，乙方委托銷售房產(chǎn)底價(jià)總額地-----%。銷售溢價(jià)分成費(fèi)用：樓盤銷售過程中所產(chǎn)生超出委托底價(jià)費(fèi)用。 銷售溢價(jià)分成費(fèi)用=(房產(chǎn)銷售額—房產(chǎn)委托底價(jià)額)×-----%
注：委托底價(jià)見結(jié)算分層底價(jià)表。代理費(fèi)支付辦法
1、 甲方按月支付代理費(fèi)，付款時(shí)間為每月八號(hào)前支付上月代理費(fèi)。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為上月乙方符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的銷售額(經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核)。
2、 乙方在代理期內(nèi)開展銷售工作，代理費(fèi)用與銷售業(yè)績掛鉤，當(dāng)乙方銷售的房源超出底價(jià)部分，經(jīng)經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后,甲、乙雙方按---︰---分成。
3、 代理費(fèi)支付方式：以現(xiàn)金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%);
4、 其他費(fèi)用的分配方式：
(1) 若客戶交清首期房款前悔約，若產(chǎn)生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%;
(2) 若客戶在交清首期款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi)：
(3) 非客戶原因而甲方悔約，則乙方亦按約定樓價(jià)款的2%提取代理費(fèi);
(4) 非客戶原因而乙方悔約，則乙方不收取代理費(fèi)。如遇客戶追索還應(yīng)承擔(dān)對(duì)客戶的違約責(zé)任，并承擔(dān)最終的違約賠償金。
5、 乙方按期完成銷售任務(wù)的95%視同完成任務(wù)。
四、 售樓款收取
收取部分訂金(既不超過10000元之訂金)由乙方收取，并出具收款收據(jù)，足額定金由甲方收取并出具收款收據(jù);由乙方代甲方制定統(tǒng)一的樓宇認(rèn)購書;正式售樓合同由甲方與客戶簽訂，并收取樓款。
五、甲、乙雙方約定，合同生效后七天內(nèi)，乙方提交(項(xiàng)目營銷代理銷售工作進(jìn)度計(jì)劃)規(guī)定工作內(nèi)容和進(jìn)程，以備甲方對(duì)乙方工作進(jìn)度的了解和監(jiān)督。若乙方在合同期內(nèi)，任意連續(xù)兩個(gè)季度未完成考核指標(biāo)底線，則甲方有權(quán)單方終止合同。
六、違約責(zé)任
本合同雙方其中一方未能履行職責(zé)，另一方可書面通知未履約方并給予未履約方15天改期，若期滿仍未修正后未能達(dá)到一致，則另一方單方可終止合同，并給予對(duì)方書面通知。在正常的履約情況下任何一方解除本合同，給對(duì)方造成的損失均應(yīng)賠償賠償金為10萬元人民幣。
七、不可抗力
1、 本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無法履行法定或合同約定的義務(wù)時(shí)，違約方不承擔(dān)責(zé)任。
2、 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、 本條中不可抗力是指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和武裝暴動(dòng)，同時(shí)也包括法律、法規(guī)以及政府、政令的變動(dòng)對(duì)本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無逆轉(zhuǎn)的障礙，以及本合同標(biāo)的物業(yè)所在地域出現(xiàn)整體市場異常(衰退)現(xiàn)象且對(duì)合同雙方繼續(xù)履約造成無法克服的實(shí)際困難。
八、其他
1、 通知
本合同有關(guān)的書面通知或回復(fù)應(yīng)由專人交付;交付當(dāng)日視為傳達(dá)。
2、 本合同所引起的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟，費(fèi)用由敗訴方支付。
3、 本合同任何條款需修改，雙方協(xié)商解決。本合同中未盡事宜，雙方將另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
4、 本合同附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。
5、 本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效。
6、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方
法人或代表
簽定日期 乙方 法人或代表 簽定日期