土地轉讓協議
- 更新時間：2014-06-29
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其它協議書范本
以下是為您推薦的《土地轉讓協議》，希望能對您的工作、學習、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
范本1
土地轉讓協議書
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號:
住址:
電話:
法定共有權人: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:
住址:
電話:
根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協議：
一、轉讓地塊概況
土地座落：
地號： 號
規格：
使用權類型：土地
宗地面積： ，轉讓面積：
后附宗地平面示意圖。
二、轉讓價格及付款方式
1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣 整（￥ 元整）。
2、付款方式： 年 月 日一次性付大寫人民幣 整（￥ 元整）。余款大寫人民幣 整（￥ 元整）待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積 真實；土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交給乙方。
7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。
四、違約責任
本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。
五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
范本2
農村土地轉讓協議書
第一條 本合同當事人雙方
轉讓方（下稱甲方）：
身份證號碼：
住址：憑祥鎮前進村新逢屯
受讓方（下稱乙方）：
身份證號碼：
住址：廣西玉林市玉州區城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：
坐落（四至）:東至: 南至：
西至： 北至：
面積：約 畝
備注：（ 地）
第三條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時間： 年 月 日
5、支付土地承包權轉讓金：大寫： 萬 仟圓整（￥： 元）。
第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和義務。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后，如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。
7、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
第六條：爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方：（簽章） 法定代表人：
乙方：（簽章） 法定代表人：
發包單位（簽章）：
簽約日期：20 年 月 日
附件：本宗土地方位情況
合同附件：本宗土地方位圖
范本3
土地使用權轉讓協議
賣方（簡稱甲方）：
買方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協議協商如下，以資共同信守執行。
第一條 甲方自愿將承包土地位于文山
的集體土地轉讓給乙方，面積為 。
第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
第三條 付款時間與辦法
本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣 萬元整（小寫￥： 元）。余款人民幣＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿ 元整（小寫人民幣： 元），于2014年10月15日前全部付清。
第四條 甲方必須協助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權證全部手續。并于2014年11月10日交付給乙方使用。
第五條 違約責任
1、本合同簽定后，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應向守約方承擔違約金 伍萬 元外，合同應當繼續履行。
2、甲方必須保證土地使用權產權清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用，否則，應承擔由此而給乙方造成的全部經濟損失。
3、如因政府部門不能辦理土地使用權證的，政府征用該土地的，所有補得的款項歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。
4、甲方必須保證不得將該土地使用權轉讓事宜告訴他人，導致乙方無辦理土地使用權證的，同屬于違約。
5、乙方必須保證按時將該土地使用權轉讓款全部付清給甲方。不能按時支付的，同屬于違約。
第六條 本合同經雙方簽字后生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。
第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生爭議，雙方協商解決；協商不成時，通過訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具同等法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項：
轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
電 話：
受讓方（乙方）： 身份證號碼：
電 話： 2014年 月 日