房屋翻新合同范本
- 更新時間：2011-09-13
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合同范本
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房屋翻新合同書
本合同雙方當事人：
甲方：珠海市金灣區平沙鎮 社區居民委員會
乙方：戶主： 身份證號碼： 聯系電話：
配偶： 身份證號碼：
為保證乙方的居住安全，根據珠金平辦[2009]16號文《平沙鎮危房改造工程實施方案(修訂稿)的通知》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成一致意見，并簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：
第一條 就地維修標準及要求
1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。
2、維修標準：維修房屋必須在保證不影響規劃，不影響鄰居居住安全、交通安全及排水排污通暢等前提下進行。維修項目以掀瓦頂、換橫梁、加建室內衛生間，房間、廚房及墻體翻新裝修、加高地臺等。維修以解危為主，不能增加占地面積。
3、維修要求：
① 為統一規劃，保障小區內居民的合法權益，營造優美安全的居住環境，乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。
② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
4、就地維修工期：在正常天氣下50天內必須完工，否則，維修補貼余款將不予以發放。
第二條 就地維修申辦程序
1、 乙方向甲方遞交夫婦雙方身份證、結（離）婚證、戶口簿、舊房收據、職工身份證明、危房維修申請書等相關資料（原件備查），由甲方審查合格后送鎮農房辦審查核定。
2、 經鎮農房辦審查核定合格后，由鎮農房辦出示予以同意維修房屋通知書，申請人自收到維修通知書之日起30日內必須動工維修，否則將要重新申請審定。
第三條 維修福利補貼款的發放
1、 乙方是屬于（在冊農業職工、在冊農業退休職工、農業單位一次性辭退人員）的，在拆卸瓦頂、換棟梁后，經甲方確認后先支付25000元；維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付5000元。
2、 乙方是屬于有戶口并有危房的農業從業人員的，在拆卸瓦頂、換橫梁后，經甲方確認后先支付9000元；維修完畢并經甲方審定符合維修標準后支付1000元。
3、 乙方維修危房福利補貼款不足部份的由乙方自行解決。
第四條 其它約定
1、 乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。
2、 在維修期間乙方的住房問題自行解決，甲方不作任何形式的補助及安排。
3、 本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議（附后），與本合同具有同等法律效力。
4、 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式三份，甲、乙方雙方各執一份，鎮農房辦存檔備案一份。
5、 補充協議：
①、
②、
③、
甲方（蓋章）： 乙 方（簽名、指模）：
金灣區平沙鎮 社區居民委員會 配 偶（簽名、指模）：
負責人（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日