校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本
- 更新時間：2021-02-17 10:33:58
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協(xié)議書模板
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校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本第1篇
甲方：________________
乙方：________________
為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、托管時間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方職責
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產(chǎn)和設備。
2、計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的.維修責任。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。
4、測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5、按期支付托管維修經(jīng)費。
6、組織審計維修經(jīng)費的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1、負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2、負責學校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3、負責學校通訊設備的維修。
4、經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內(nèi)設備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1、保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產(chǎn)和設備。
2、管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。
3、建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。
4、全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。
5、既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。
6、堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。
7、合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。
8、完不成目標要求，接受甲方處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：_______________
校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本第2篇
本合同雙方當事人：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。
3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方2000元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。
5、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用。
6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設施，乙方不承擔相應帶來的損失。
第二條 維修付款
甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
校園物業(yè)零星維修協(xié)議范本第3篇
委托方：________________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________平方米
結(jié)構(gòu)類別：
預算造價：____________________元
決算造價：____________________元
2、物業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預算(或概算);
( )2、甲方委托乙方審核該工程預算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟鑒定;
( )4、其他。
第三條 甲方權(quán)利與義務
1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;
7、其他。
第四條 乙方權(quán)利與義務
1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟資料;
2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料;
3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;
5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執(zhí)行。
2、基本費：
按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元。
人民幣(大寫)_________________________________________________
3、差額費：
按______________________________________為取費基礎(chǔ)，計___________________元。
人民幣(大寫)_________________________________________________
4、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定，不另調(diào)整。
人民幣(大寫)____________________
5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類收費。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民幣(大寫)_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。
第六條 合同時效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任
本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標示“×”)
()1、向上海仲裁委員會申請仲裁;
()2、向人民法院起訴。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
地址：
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負責人或委托代理人：
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電話：
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開戶銀行及賬號：
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郵政編碼：
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合同訂立日期： 年 月 日