房屋抵押借款協(xié)議書(shū)怎么寫
- 更新時(shí)間：2021-02-02 12:00:24
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協(xié)議書(shū)模板
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房屋抵押借款協(xié)議書(shū)怎么寫第1篇
借款單位：_______________________
地址：___________________________
貸款銀行：_______________________
地址：___________________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
借款單位(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________
貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)中國(guó)人民建設(shè)銀*地產(chǎn)信貸部
甲方為_(kāi)________________需要，依據(jù)《中國(guó)人民建設(shè)銀*地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬(wàn)元，保證用于__________________。借款期限為_(kāi)______年_______個(gè)月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：
_______年____月____日_______萬(wàn)元
_______年____月____日____萬(wàn)元
_______年____月____日_______萬(wàn)元
_______年____月____日_______萬(wàn)元
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本________份，送_________________。
十三、補(bǔ)充條款：________________________________________________
借款單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)_______________
貸款銀行：(印鑒)_______________
法人代表或(負(fù)責(zé)人)：(簽字)______
擔(dān)保單位：(印鑒)_______________
法人代表：(簽字)________________
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)怎么寫第2篇
抵押權(quán)人(甲方)：_________身份證：_______________________
抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。
一、 借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。(大寫____________)。
2、借款用途：_____________________________
3、借款利率：按每月 計(jì)算，當(dāng)日交齊利息保證金 萬(wàn)元人民幣(大寫： )。
4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。
5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當(dāng)日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
二、 抵押條款
1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押
(1) 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：
(2)房屋地址：___________________________________________
(3)房屋面積：_____________
(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：
①商品房 ②房改房 ③商業(yè)房
(5)該房屋是否出租： 。
2、 如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時(shí)，由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
3、 抵押期間，未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方不得變賣、贈(zèng)與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。
4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
三、 履約條款
1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。
2、 乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
3、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書(shū)歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。
四、 其他條款
1、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用;
(1) 有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
(2) 乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致甲方通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)等)概由乙方負(fù)責(zé)償還。
2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方(簽章)：____________
聯(lián)系電話：____________
合同簽訂日期： 年 月 日
房屋抵押借款協(xié)議書(shū)怎么寫第3篇
出借方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承借方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限：
甲方一次性借款現(xiàn)金：(大寫人民幣：***;小寫人民幣***元)給乙方，借款期限( ****年**月**日至****年**月**日)，借款期內(nèi)不計(jì)利息。乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項(xiàng)：
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押給甲方，房產(chǎn)證號(hào)為：**，房屋座落在**，共**層，建筑面積**M2，國(guó)有土地使用證：**，座落于***號(hào)，土地使用面積***M2，甲乙雙方借款協(xié)議，如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方***元整，乙方自愿將座落在**由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。
此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，貸款人子女存一份，雙方字生效，具有絕對(duì)法律效力。
借款人：
承借人：
****年**月**日