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不動產證券化８７.pptppt
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定義：證券化是將一群具有價值的資產匯集起來，透過發行機構，發行標準化、單位化的受益憑證給投資人，投資人對標的資產所產生的現金流量具有求償權我國為金融資產證券化及不動產證券化二種：1.金融資產證券化抵押貸款證券化(mortgage-backed securities)其他資產證券化(asset-backed securities)2.不動產證券化資產信託(land trust)投資信託(real estate investment trusts, REITs)
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