据悉，经过近一个月的准备，外资银行的房贷业务已正式获批。从现在开始，符合外资银行房贷要求的市民，就可以到渣打、汇丰、东亚、花旗四家外资银行办理人民币住房按揭了。

　　之前，外资银行公开的亮相的各种人民币理财账户，无论是贵宾级账户还是普通账户，门槛都较高。开户门槛基本在月均存款余额8万元以上，达不到存款数量，要收高额的账户管理费。不少原先很想享受外资银行优质服务的市民，获知此信息后，由于荷包平平而打消了念头。现在外资银行开始提供房贷服务了，是否也有门槛呢？到外资银行贷款利率有优惠吗？到外资银行房贷与中资银行有什么不同？

　　到外资银行房贷无需先开户

　　到外资银行办理房贷业务，不需要先开人民币理财账户。

　　渣打银行：房贷业务与财富管理业务是两个业务单元，也就是说到渣打办按揭，不必先是渣打的创智或优先理财客户。

　　汇丰银行：无需开卓越理财或普通理财账户。

　　花旗银行：为了方便房贷客户，房贷客户可以在花旗开一个按揭账户，这个账户没有存款要求，也不收账户管理费。希望客人在花旗做全面的财富管理服务，房贷仅是财富管理服务的一个内容。

　　到外资银行房贷没有高门槛，这使外资银行在房贷业务上与中资银行站在同一起跑线上。

　　新旧房均可贷 最高七成最长30年

　　汇丰银行：人民币房贷最高贷款额可达房屋价值的七成，人民币房贷的基准利率按照中国人民银行的规定执行，人民币贷款最高可享受基准利率的八五折优惠，所有客户均可享受。购买一手房最长可贷款30年，二手房最长20年，具体贷款期限视房龄和贷款人年龄而定。

　　渣打银行：渣打为本地居民提供指定新楼盘贷款，为本地居民现有无抵押房屋提供贷款，还提供住房转按揭和持证抵押贷款。一般情况下，客户需要支付三成首付。如果规定的文件准备齐全，一般在5个工作日内可以完成按揭手续。本地居民是相对外籍人士而言，不一定非得是深圳户籍人士。

　　花旗银行：花旗严格按照国家规定的房贷利率操作。90平米以上房屋最高贷八成，90平米以下最高贷七成。在办理房贷手续时，购房合同、身份证、收入证明等可以证明还贷能力的资信证明，一样需要。

　　还贷方式灵活多样

　　汇丰银行：汇丰为客户提供多种还款方式，以满足客户在不同人生阶段的财务需求。除了每月定额还款、双周定额还款和每月递减还款外，汇丰还提供灵活还款方式，如延本还息还款和逐年递增还款，以满足客户在不同时期的需求。