
裝修設(shè)計(jì)協(xié)議
- 更新時(shí)間:2012-06-22
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協(xié)議書范本
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裝修設(shè)計(jì)合同 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。 第一條:工程慨況 1.工程地址: 2.居室規(guī)格: 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái),施工面積: 平方米。 3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件《裝飾預(yù)算表》所含項(xiàng)目和施工圖。 4.委托方式: 5.工程開工日期: 年 月 日 ;工程竣工日期: 年 月 日,工程施工天數(shù): 天。 第二條:工程費(fèi)用 工程價(jià)款(人民幣大寫) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元;施工項(xiàng)目詳見本合同附件《裝飾預(yù)算表》。 1.材料款 元; 2.人工費(fèi) 元; 3.設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4.施工清運(yùn)費(fèi)__________元; 5.搬卸費(fèi)__________元; 6.管理費(fèi)__________元; 7.其他費(fèi)用______________元。 第三條:質(zhì)量要求 1. 工程使用的主要材料品牌、規(guī)格、經(jīng)雙方認(rèn)可。 2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3.施工中,甲方增加施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 4.由甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé),由產(chǎn)品質(zhì)量造成的施工質(zhì)量問題,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任 。 5.甲方如聘請(qǐng)工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。 第四條:材料供應(yīng) 1.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 2.乙方提供的材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收,甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,在指定時(shí)間內(nèi)如不到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收視為認(rèn)可。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工工期順延,并按延誤工期處罰,按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為誤工損失費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條:付款方式 1.合同簽訂后,甲方應(yīng)付工程款的35%為首付款;隱蔽工程完工后,甲方第二次支付工程款的35%為二期款;木制作完工后,甲方第三次支付工程款的25%;剩余5%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程款時(shí),不得交付使用。 2.工程施工中如有項(xiàng)目需要變更,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增加項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)算,結(jié)清價(jià)款后方能施工。 3 . 甲方未按本合同規(guī)定期限付工程款,每逾期一天按未付工程款的1%支付給乙方為違約金。 第六條:工程工期 1 . 因乙方原因而延遲完工,每日按工程款的1‰作為違約金罰款支付給甲方,直至工程款扣完為止。因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款的1‰作為誤工費(fèi)支付給乙方。 2.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。 3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。 4.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通過施工人員擅自更改施工項(xiàng)目和施工圖所引起的后果與質(zhì)量問題由甲方自負(fù)責(zé)任。 第七條:工程驗(yàn)收 1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進(jìn)行工序及竣工驗(yàn)收時(shí),甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格;甲方未經(jīng)乙方同意自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。 第八條:其他事項(xiàng) 1. 甲方責(zé)任 1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空現(xiàn)場(chǎng),清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的場(chǎng)地中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。 3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。 2.乙方責(zé)任 1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工。并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。 3)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,均按違約論處。 4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日算起,隱蔽工程為3年;其余為2年。 第九條:違約責(zé)任 1.合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 2.合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十條:合同的變更和終止 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù); 訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。 第十一條:合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效;工程完工后自動(dòng)終止合同。 2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方(業(yè)主): 乙方(代表): 電 話: 電 話: 簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日